Одна из наших читательниц т. В. Процик спрашивает: как выглядит законодательство по приватизации земли в разных странах мира?

Польша.– Земельные участки иностранцы могут покупать после получения ними специального разрешения министерства иностранных дел, а для земель сельскохозяйственного назначения – и согласия аграрного ведомства. Иностранцы могут покупать землю за исключением пахотных земель, лесов и водохранилищ. При покупке земли предприятия Польши имеют преимущество, получая 20-процентную скидку.

Венгрия.– Земля здесь продается в собственность физическим, юридическим лицам Венгрии, которые не менее пяти лет занимаются сельскохозяйственной деятельностью. Физические лица могут купить не более 300 га земли. Предприятиям разрешается приобрести больше 300 га земли только после разрешения органа местного самоуправления.

Румыния. – Иностранные инвесторы могут покупать землю, необходимую для осуществления предпринимательской деятельности в собственность, пока их деятельность осуществляется в Румынии. Законодательством запрещено продавать пахотные земли в собственность иностранным юридическим и физическим лицам.

Германия. – Земля может быть продана арендатору, который проработал на ней не менее 10 лет. Арендатор, выкупивший эту землю, имеет право продать ее только через 20 лет. Для приобретения и продажи сельскохозяйственных угодий требуется разрешение уполномоченных законодательных органов.

Франция. – Здесь запрещено продавать землю на протяжении 12 лет со дня ее получения, в Испании – 10-12 лет, в США – 15, Италии – 30 лет. Для сосредоточения в одних руках больших земельных массивов созданы специальные общества по сельскохозяйственному землеустройству.

Израиль. – Законодательством запрещено продавать или передавать земельные наделы в личную собственность. В Израиле 90% сельскохозяйственных угодий находится в собственности государства.

Китай. – Купля-продажа земли отсутствует, функционирует рынок сдачи земли в аренду.

США. – Без специального разрешения правительственных органов соответствующих штатов землю продать невозможно.

Австралия. – При продаже земли необходимо разрешение специальных органов на оформление земельных соглашений.

Швеция. – Покупать сельскохозяйственные земли можно только после разрешения правительства. В последние годы в Швеции значительно больше земли сдается в аренду, чем покупается.

Казахстан. – Земля здесь находится в собственности государства. Не могут продаваться в личную собственность земли сельскохозяйственного назначения кроме тех, которые предоставляются гражданам для ведения собственного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства и выпасного животноводства. С потерей гражданства автоматически теряется и право собственности на землю.

Голландия. – Все сельскохозяйственные земли – государственные. При этом урожайность сельскохозяйственных культур наибольшая в мире.